Estimation théorique
Rue Jules Ferry,80136 Rivery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,80136-Rivery indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rivery (80674), comprenant 3610 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rivery (80674), comprenant 3610 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-23 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 374 | 189900€ | 2532€ |
2022-01-06 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 173 | 172000€ | 2234€ |
2020-06-17 | 5 | RTE DE CORBIE | 4 | 69 | 351 | 192000€ | 2783€ |
2020-10-26 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 215 | 232000€ | 2442€ |
2021-08-19 | 25 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 215 | 163000€ | 2264€ |
2022-04-01 | 20 | AV JEAN MOULIN | 5 | 103 | 489 | 248000€ | 2408€ |
2022-03-18 | 2 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 65 | 144 | 113000€ | 1738€ |
2022-01-21 | 19 | RTE DE CORBIE | 3 | 96 | 500 | 224650€ | 2340€ |
2022-07-05 | 18 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 71 | 210 | 148500€ | 2092€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE SELESTAT | 5 | 100 | 461 | 266000€ | 2660€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 70 | 267 | 193030€ | 2758€ |
2022-11-28 | 15 | AV JEAN MOULIN | 4 | 101 | 428 | 206400€ | 2044€ |
2023-01-17 | 12 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 66 | 436 | 165000€ | 2500€ |
2020-03-20 | 16 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 64 | 495 | 130000€ | 2031€ |
2020-02-19 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 81 | 283 | 189920€ | 2345€ |
2020-01-31 | 17 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 410 | 195000€ | 2143€ |
2023-01-11 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 70 | 281 | 220000€ | 3143€ |
2019-10-07 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 255 | 182500€ | 2466€ |
2019-08-27 | 18 | RUE OCTAVE CAYEUX | 5 | 77 | 532 | 135000€ | 1753€ |
2021-07-16 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 304 | 150000€ | 2027€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE SELESTAT | 4 | 102 | 319 | 238000€ | 2333€ |
2023-06-20 | 20 | RUE OCTAVE CAYEUX | 3 | 56 | 288 | 181500€ | 3241€ |
2020-10-28 | 27 | RUE LAENNEC | 4 | 84 | 164 | 147500€ | 1756€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE SELESTAT | 5 | 117 | 539 | 228650€ | 1954€ |
2023-04-04 | 31 | RUE LAENNEC | 4 | 80 | 157 | 155000€ | 1938€ |
2019-06-24 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 70 | 161 | 105900€ | 1513€ |
2022-02-23 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 74 | 236 | 160000€ | 2162€ |
2020-02-13 | 46 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 4 | 75 | 423 | 163900€ | 2185€ |
2021-12-06 | 27 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 77 | 417 | 219000€ | 2844€ |
2020-05-15 | 11 | RUE LAENNEC | 5 | 124 | 551 | 235000€ | 1895€ |
2021-01-20 | 16 | RUE DE SELESTAT | 4 | 94 | 531 | 192500€ | 2048€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 87 | 200 | 175000€ | 2011€ |
2020-11-27 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 92 | 336 | 172000€ | 1870€ |
2021-03-30 | 42 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 4 | 80 | 544 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-16 | 5 | RUE PAUL BOUDIER | 4 | 84 | 179 | 147500€ | 1756€ |
2023-02-27 | 45 | RUE PAULE ROY | 4 | 84 | 181 | 162000€ | 1929€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DE SELESTAT | 4 | 96 | 265 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-28 | 27 | RUE DE SELESTAT | 4 | 74 | 365 | 148000€ | 2000€ |
2021-09-02 | 4 | RUE LAENNEC | 5 | 91 | 529 | 204000€ | 2242€ |
2021-01-18 | 113 | RUE THUILLIER DELAMBRE | 7 | 167 | 624 | 255500€ | 1530€ |
2020-02-17 | 39 | RUE OCTAVE CAYEUX | 3 | 69 | 294 | 130000€ | 1884€ |
2021-09-03 | 39 | RUE OCTAVE CAYEUX | 3 | 69 | 294 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-04 | 100 | RUE THUILLIER DELAMBRE | 5 | 81 | 199 | 193000€ | 2383€ |
2021-04-28 | 22 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 4 | 97 | 372 | 259725€ | 2678€ |
2021-07-15 | 98 | RUE THUILLIER DELAMBRE | 2 | 90 | 195 | 309230€ | 3436€ |
2020-10-08 | 20 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 3 | 79 | 408 | 135000€ | 1709€ |
2021-06-16 | 18 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 3 | 82 | 175 | 210000€ | 2561€ |
2023-01-31 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 710 | 413000€ | 3202€ |
2021-06-28 | 145 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 70 | 883 | 185000€ | 2643€ |
2022-01-28 | 4 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 127 | 643 | 408000€ | 3213€ |
2022-05-25 | 115 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 90 | 283 | 256500€ | 2850€ |
2021-07-08 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 377 | 170000€ | 2297€ |
2023-05-31 | 117 | RUE GEORGES MATIFAS | 2 | 99 | 174 | 213700€ | 2159€ |
2023-02-28 | 127 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 69 | 234 | 100000€ | 1449€ |
2019-10-08 | 113 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 61 | 403 | 174800€ | 2866€ |
2021-02-08 | 125 | RUE GEORGES MATIFAS | 3 | 70 | 317 | 60000€ | 857€ |
2020-01-20 | 7 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 3 | 58 | 207 | 70000€ | 1207€ |
2019-05-20 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 39 | 137000€ | 1851€ |
2019-05-20 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 40 | 136500€ | 1845€ |
2020-06-09 | 103 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 63 | 466 | 128000€ | 2032€ |
2022-03-02 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 613 | 130000€ | 1831€ |
2020-12-12 | 177 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 126 | 550 | 91580€ | 727€ |
2020-05-13 | 4 | PL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 126 | 427 | 230000€ | 1825€ |
2021-07-12 | 1 | RUE JACQUES BREL | 4 | 147 | 570 | 315000€ | 2143€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DU CDT COUSTEAU | 5 | 108 | 635 | 256000€ | 2370€ |
2020-08-27 | 83 | RUE ROBERT PETIT | 6 | 121 | 197 | 227000€ | 1876€ |
2020-12-15 | 54 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 100 | 520 | 429000€ | 4290€ |
2022-07-11 | 8 | RES JEAN CLAUDE | 4 | 111 | 1278 | 430000€ | 3874€ |
2022-10-05 | 83 | RUE THUILLIER DELAMBRE | 6 | 136 | 305 | 200000€ | 1471€ |
2021-04-15 | 6 | IMP MONTALLIER | 4 | 140 | 651 | 242250€ | 1730€ |
2022-11-04 | 4 | IMP MONTALLIER | 5 | 137 | 622 | 384000€ | 2803€ |
2022-12-22 | 4 | RUE GEORGES BUIGNET | 6 | 133 | 708 | 250000€ | 1880€ |
2021-03-01 | 52 | RUE ROBERT PETIT | 4 | 77 | 655 | 205000€ | 2662€ |
2022-09-02 | 8 | RUE ANDRE CARPENTIER | 5 | 88 | 321 | 175000€ | 1989€ |
2022-07-07 | 6 | RUE GEORGES BUIGNET | 5 | 108 | 926 | 235300€ | 2179€ |
2021-06-04 | 16 | RUE JACQUES BREL | 5 | 160 | 600 | 342000€ | 2138€ |
2020-07-24 | 148 | RUE GEORGES MATIFAS | 3 | 49 | 531 | 103000€ | 2102€ |
2021-01-25 | 5 | IMP MONTALLIER | 5 | 130 | 814 | 309000€ | 2377€ |
2021-08-18 | 8 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 99 | 606 | 288000€ | 2909€ |
2022-02-15 | 193 | RUE GEORGES MATIFAS | 5 | 116 | 358 | 325000€ | 2802€ |
2019-12-27 | 48 | RUE ROBERT PETIT | 6 | 200 | 207 | 350000€ | 1750€ |
2021-06-09 | 4 | RUE BORIS VIAN | 5 | 110 | 732 | 267000€ | 2427€ |
2020-01-30 | 62 | RUE THUILLIER DELAMBRE | 4 | 78 | 111 | 155290€ | 1991€ |
2023-03-30 | 62 | RUE THUILLIER DELAMBRE | 4 | 78 | 111 | 203500€ | 2609€ |
2019-06-07 | 51 | RUE ROBERT PETIT | 4 | 75 | 213 | 125000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 38 | AV DU PETIT FORT | 5 | 127 | 825 | 325250€ | 2561€ |
2021-10-11 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 177 | 615 | 372850€ | 2106€ |
2022-05-05 | 4 | RUE JULES VERNE | 4 | 115 | 848 | 275000€ | 2391€ |
2022-12-07 | 9033 | HORTILLONNAGE | 3 | 33 | 197 | 60500€ | 1833€ |
2022-11-19 | 45 | RUE ROBERT PETIT | 4 | 56 | 63 | 21000€ | 375€ |
2022-11-15 | 203 | RUE GEORGES MATIFAS | 6 | 97 | 408 | 190000€ | 1959€ |
2020-12-08 | 174 | RUE GEORGES MATIFAS | 5 | 67 | 664 | 160000€ | 2388€ |
2021-08-04 | 41 | RUE ROBERT PETIT | 3 | 102 | 111 | 39000€ | 382€ |
2023-06-23 | 44 | RUE BAUDREZ | 4 | 73 | 343 | 230000€ | 3151€ |
2021-06-14 | 176 | RUE GEORGES MATIFAS | 6 | 87 | 702 | 190000€ | 2184€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 101 | 315 | 147300€ | 1458€ |
2019-05-17 | 36 | RUE BAUDREZ | 5 | 76 | 171 | 94000€ | 1237€ |
2020-02-20 | 178 | RUE GEORGES MATIFAS | 5 | 76 | 676 | 207100€ | 2725€ |
2020-05-28 | 18 | RUE FREDERIC MANHES | 5 | 81 | 143 | 192620€ | 2378€ |
2019-07-02 | 30 | RUE BAUDREZ | 4 | 72 | 191 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-23 | 12 | RUE BORIS VIAN | 5 | 106 | 372 | 225000€ | 2123€ |
2023-03-09 | 32 | RUE BAUDREZ | 6 | 90 | 191 | 202000€ | 2244€ |
2019-06-07 | 18 | RUE PIERRE MAITRE | 5 | 95 | 407 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-03 | 28 | AV DU PETIT FORT | 4 | 126 | 358 | 247600€ | 1965€ |
2022-09-23 | 30 | RUE BAUDREZ | 4 | 72 | 191 | 188750€ | 2622€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 80 | 491 | 183100€ | 2289€ |
2019-07-12 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 414 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-28 | 14 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 81 | 247 | 213635€ | 2637€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 280 | 215955€ | 2666€ |
2022-05-12 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 199 | 256600€ | 2618€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 488 | 208000€ | 2311€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 290 | 182000€ | 2247€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 290 | 208300€ | 2572€ |
2020-06-25 | 10 | RUE BAUDREZ | 4 | 73 | 458 | 157000€ | 2151€ |
2022-01-06 | 10 | RUE BAUDREZ | 4 | 73 | 458 | 191460€ | 2623€ |
2019-07-09 | 12 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 91 | 143 | 185000€ | 2033€ |
2020-03-11 | 6 | AV DE VERDUN | 4 | 76 | 626 | 185000€ | 2434€ |
2023-02-17 | 15 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 95 | 436 | 55000€ | 579€ |
2019-10-28 | 18 | RUE DU BEAU SEJOUR | 5 | 90 | 445 | 229000€ | 2544€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 296 | 194000€ | 2395€ |
2020-11-13 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 97 | 280 | 172400€ | 1777€ |
2020-07-31 | 16 | RUE BAUDREZ | 5 | 83 | 150 | 92000€ | 1108€ |
2022-08-22 | 3 | AV DE VERDUN | 6 | 111 | 426 | 200000€ | 1802€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU BEAU SEJOUR | 4 | 70 | 342 | 162000€ | 2314€ |
2022-12-07 | 92 | RUE BAUDREZ | 3 | 48 | 307 | 135000€ | 2813€ |
2019-07-04 | 5 | AV DE VERDUN | 6 | 108 | 482 | 184750€ | 1711€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DU BEAU SEJOUR | 4 | 71 | 480 | 171000€ | 2408€ |
2019-07-01 | 200 | ALL JOLIBOIS | 5 | 140 | 748 | 285000€ | 2036€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 530 | 220000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 7 | AV DE VERDUN | 5 | 105 | 521 | 183000€ | 1743€ |
2022-02-21 | 17 | AV DE VERDUN | 5 | 96 | 330 | 186000€ | 1938€ |
2021-05-21 | 39 | RUE BAUDREZ | 4 | 59 | 61 | 134000€ | 2271€ |
2021-01-11 | 13 | AV DE VERDUN | 4 | 86 | 322 | 199000€ | 2314€ |
2022-11-07 | 37 | RUE BAUDREZ | 3 | 67 | 67 | 158000€ | 2358€ |
2022-07-01 | 19 | RUE BAUDREZ | 3 | 50 | 74 | 112000€ | 2240€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DU BEAU SEJOUR | 4 | 70 | 398 | 155000€ | 2214€ |
2022-10-12 | 95 | RUE BAUDREZ | 5 | 96 | 464 | 160000€ | 1667€ |
2023-06-15 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 110 | 472 | 130000€ | 1182€ |
2022-06-28 | 104 | RUE BAUDREZ | 3 | 49 | 204 | 102000€ | 2082€ |
2021-02-24 | 22 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 155 | 154200€ | 1904€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 72 | 353 | 153500€ | 2132€ |
2022-05-13 | 106 | RUE BAUDREZ | 4 | 98 | 388 | 287280€ | 2931€ |
2020-11-23 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 60 | 586 | 151450€ | 2524€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 156 | 150000€ | 1852€ |
2021-08-31 | 103 | RUE BAUDREZ | 4 | 87 | 522 | 50000€ | 575€ |
2020-01-29 | 18 | AV DU PETIT FORT | 4 | 70 | 281 | 129750€ | 1854€ |
2021-05-18 | 19 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 72 | 147 | 135000€ | 1875€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 73 | 189 | 135000€ | 1849€ |
2023-03-01 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 73 | 189 | 192340€ | 2635€ |
2023-05-25 | 111 | RUE BAUDREZ | 3 | 66 | 278 | 101000€ | 1530€ |